Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 350 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 060 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE119

Contenance298 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323976. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 060 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gruissan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 096 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Gruissan (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,516,2 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,616,6 EUR/m²

3,09%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gruissan

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Citibus13

Arrêts les plus proches

Clos de l'EstretCitibus157 m

EcoleCitibus226 m

Les pêcheursCitibus412 m

Le LamparoCitibus413 m

Le LamparoCitibus444 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+33,0% évolution globale

123 670 €prix moyen

2024

283 350 €

5 060 EUR/m² +444,9% Vente actuelle

2024

52 000 €

+15,6%

2022

45 000 €

+80,0%

2017

25 000 €

-88,3%

2016

213 000 €

3 804 EUR/m²

Biens comparables

2 900 EUR/m²1.9 km2025

50 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire327 m · Public

Ecole

Ecole maternelle327 m · Public

Permis de construire Commune de GRUISSAN

70permis récents

215logements autorisés

12 123 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire juil. 2025

33 logements695 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement76 m²1