UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
343 RUE DES ECOLES 40230 BENESSE-MAREMNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH737
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro737
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14323487. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénesse-Maremne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�nesse-Maremne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,317,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénesse-Maremne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO6
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BENESSE MAREMNE - SARRAILLOTYEGO585 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
292 710 €prix moyen
2024
285 000 €
3 167 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2024
300 420 €
4 006 EUR/m²Biens comparables
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