UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €
74 RUE DE TREGUIER 22660 TREVOU-TREGUIGNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1154
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14321922. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 920 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trévou-Tréguignec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Tr�vou-Tr�guignec (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trévou-Tréguignec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
277 500 €prix moyen
2024
270 000 €
2 571 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2021
285 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
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