UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €

6492 BEL AIR 22660 TREVOU-TREGUIGNEC
Vendu le 19 décembre 2024
3 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²3 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1633
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13777719. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trévou-Tréguignec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Population active573
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�vou-Tr�guignec (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,9 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trévou-Tréguignec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
TILT (Lannion)1

Arrêts les plus proches

Trestel PlageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla433 m
Trestel PlageTILT (Lannion)436 m
Trestel PlageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla436 m
Le RoyauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla467 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla953 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2024
335 000 €
3 284 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
3 284 EUR/m²0 m2024
102 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
252 500 €
2 806 EUR/m²462 m2025
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
330 000 €
2 920 EUR/m²464 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Santé9 · 314 m
Services publics8 · 384 m
Sport/Loisirs8 · 366 m
Commerces4 · 516 m
Tourisme1 · 561 m

Écoles (4)

Médico-social
Sanatorium marin de Trestel395 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Trestel643 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Trévou Tréguignec1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TREVOU-TREGUIGNEC

195permis récents
209logements autorisés
21 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1