UNE MAISON 3 pièces — 182 192 €

7 RUE DE LA POTERIE 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
Vendu le 28 novembre 2024
3 876 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 192 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²3 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle AL17
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14320539. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 542 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

23 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
18%Cadres
Population active2 213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
1256 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,818,6 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres-de-Bretagne

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR19
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19

Arrêts les plus proches

CallouëtSTAR17 m
CallouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17 m
CallouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla89 m
CallouëtSTAR89 m
CallouëtSTAR149 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,2% évolution globale
176 096 €prix moyen
2024
182 192 €
3 876 EUR/m² +7,2% Vente actuelle
2014
170 000 €
3 617 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
182 192 €
3 876 EUR/m²0 m2024
47 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 500 EUR/m²276 m2024
56 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
170 000 €
3 542 EUR/m²1.5 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (197)

Services publics87 · 117 m
Santé66 · 94 m
Commerces18 · 122 m
Sport/Loisirs16 · 576 m
Transports4 · 238 m
Enseignement3 · 453 m
Tourisme3 · 442 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie454 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique l'Auditoire715 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brocéliande899 m · Public
Collège
Collège de Fontenay974 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE

120permis récents
1 470logements autorisés
104 549 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement303 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements200 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement145 m²1