UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
8 RUE ETIENNE LE NOIR 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN482
Contenance7 500 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13439720. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 542 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chartres-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,818,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres-de-Bretagne
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR13
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Arrêts les plus proches
CallouëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
CallouëtSTAR222 m
Croix aux PotiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla232 m
Croix aux PotiersSTAR232 m
Croix aux PotiersSTAR277 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-23,4% évolution globale
149 929 €prix moyen
2025
150 000 €
2 239 EUR/m² +7,1% 2024
140 000 €
2 500 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2024
149 862 €
3 058 EUR/m² -47,1% 2022
283 310 €
3 183 EUR/m² +50,7% 2022
188 000 €
2 806 EUR/m² +11,3% 2022
168 980 €
2 913 EUR/m² +7,4% 2022
157 400 €
3 086 EUR/m² -4,4% 2021
164 700 €
3 167 EUR/m² -11,1% 2021
185 250 €
3 308 EUR/m² +12,3% 2021
165 000 €
2 946 EUR/m² +48,6% 2020
111 000 €
2 265 EUR/m² -47,1% 2020
210 000 €
2 593 EUR/m² +96,3% 2020
107 000 €
2 184 EUR/m² -47,8% 2019
205 000 €
2 531 EUR/m² +141,2% 2019
85 000 €
1 635 EUR/m² -63,1% 2019
230 050 €
2 585 EUR/m² +167,5% 2018
86 000 €
1 686 EUR/m² -15,7% 2018
102 000 €
1 821 EUR/m² +27,5% 2017
80 000 €
1 379 EUR/m² -49,0% 2017
157 000 €
2 343 EUR/m² +12,1% 2016
140 000 €
2 414 EUR/m² +12,9% 2016
124 000 €
2 138 EUR/m² +14,8% 2016
108 000 €
2 077 EUR/m² -32,5% 2015
160 000 €
2 857 EUR/m² +52,4% 2015
105 000 €
2 019 EUR/m² -27,1% 2015
144 000 €
2 149 EUR/m² -10,0% 2014
160 000 €
2 857 EUR/m² +87,1% 2014
85 500 €
1 676 EUR/m² -56,4% 2014
195 900 €
2 201 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics70 · 74 m
Santé56 · 295 m
Commerces16 · 255 m
Sport/Loisirs12 · 532 m
Transports3 · 455 m
Enseignement2 · 612 m
Tourisme2 · 650 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie614 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique l'Auditoire920 m · Public
Collège
Collège de Fontenay1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brocéliande1.2 km · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE
120permis récents
1 470logements autorisés
104 549 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement303 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements200 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement145 m²1