UNE MAISON 5 pièces — 275 500 €
85 RUE ROGER SALENGRO 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 500 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT1153
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14320182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 5
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
Arrêts les plus proches
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ST SAULVE BOSQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4305 m
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4358 m
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4375 m
SCHUMANTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4513 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,4% évolution globale
240 250 €prix moyen
2024
275 500 €
1 777 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2017
205 000 €
2 563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
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448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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