UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
11 RUE ROGER MOUCHET 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²3 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL154
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14320102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202837
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PlatanesTLP Mobilités 2020-202891 m
PlatanesTLP Mobilités 2020-202896 m
PlatanesTLP Mobilités 2020-2028101 m
SOUES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
SOUES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+156,6% évolution globale
201 500 €prix moyen
2024
290 000 €
3 816 EUR/m² +156,6% Vente actuelle 2020
113 000 €
1 487 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics35 · 96 m
Santé22 · 181 m
Sport/Loisirs12 · 324 m
Commerces5 · 154 m
Enseignement2 · 247 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle395 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1