UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €

9 IMP DES MARGUERITES 28500 VERNOUILLET
Vendu le 31 octobre 2024
2 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV120
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14319504. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Thibault Vauvettes

Revenus

21 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernouillet (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
245 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernouillet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Linéad (Dreux)24
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Pierre JosephLinéad (Dreux)206 m
Pierre JosephRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41206 m
DupuisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
DupuisLinéad (Dreux)241 m
DupuisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41259 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m
🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,5% évolution globale
120 000 €prix moyen
2024
142 000 €
2 290 EUR/m² +29,1% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 774 EUR/m² +1,9%
2020
108 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
2 290 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 059 EUR/m²452 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
156 000 €
2 476 EUR/m²602 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (253)

Services publics94 · 45 m
Santé63 · 100 m
Commerces47 · 404 m
Sport/Loisirs22 · 118 m
Transports20 · 84 m
Enseignement6 · 142 m
Tourisme1 · 346 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Hugo-Brassens154 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo156 m · Public
Collège
Collège Nicolas Robert643 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon821 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson891 m · Public

Permis de construire Commune de VERNOUILLET

196permis récents
469logements autorisés
43 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025

5

6 logements515 m²1