UNE MAISON 6 pièces — 356 606 €

5 RUE ODETTE GRELET 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Vendu le 22 octobre 2024
2 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 356 606 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI1560
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14319385. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Population active2 518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
1664 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

Paul EluardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41300 m
Paul EluardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41300 m
PAUL ELUARD 1Résatao Orl300 m
Paul EluardTAO (Orléans)300 m
Paul EluardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
320 m
🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
327 m
🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
330 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,2% évolution globale
335 803 €prix moyen
2024
356 606 €
2 443 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2017
315 000 €
2 158 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
319 000 €
1 910 EUR/m²86 m2025
167 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
264 000 €
2 031 EUR/m²282 m2025
130 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
356 606 €
2 443 EUR/m²0 m2024
146 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (181)

Services publics99 · 81 m
Commerces28 · 326 m
Santé25 · 35 m
Sport/Loisirs18 · 581 m
Enseignement7 · 155 m
Transports4 · 416 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel106 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel146 m · Public
Collège
Collège André Chêne704 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Jourdain727 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie742 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS

233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1