UNE MAISON 6 pièces — 332 500 €
37 RUE VOLTAIRE 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT316
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14318754. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargeas-Morpiènas
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)30
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)474 m
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)475 m
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)477 m
Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)607 m
Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)608 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
368 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
462 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
467 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
316 250 €prix moyen
2024
332 500 €
2 015 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2021
300 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
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755logements autorisés
79 586 m²surface plancher
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1
1 logement90 m²1
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