UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
1 RUE DENIS PAPIN 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN69
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14317419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Arrêts les plus proches
FARADAYLibeo (Brive)84 m
FARADAYLibeo (Brive)84 m
FARADAYLibeo (Brive)99 m
PUYMARETLibeo (Brive)241 m
PUYMARETLibeo (Brive)243 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,9% évolution globale
136 333 €prix moyen
2024
174 000 €
1 955 EUR/m² +65,7% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 180 EUR/m² -19,2% 2017
130 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
IME PUYMARET MALEMORT346 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Puymaret516 m · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT
306permis récents
839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 633 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements809 m²1