UNE MAISON 3 pièces — 108 641 €

8 RUE DES BASSES COUARDES 89430 TANLAY
Vendu le 11 décembre 2024
1 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 641 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²1 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH217
Contenance840 m²
Préfixe372
SectionZH
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14315163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tanlay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tanlay (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tanlay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 15/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 641 €prix moyen
2024
108 641 €
1 358 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
108 641 €
1 358 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
123 550 €
1 454 EUR/m²292 m2024
85 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
58 000 €
725 EUR/m²511 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de TANLAY

8permis récents
21logements autorisés
1 351 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

5

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

6 logements1
Permis de construire déc. 2017

1

1 logement103 m²1