UNE MAISON 3 pièces — 123 550 €
7 RUE DES GRILLES A ST VINNEMER 89430 TANLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 550 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H55
Contenance148 m²
Préfixe372
SectionH
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13387782. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tanlay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tanlay (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tanlay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 15/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,3% évolution globale
118 275 €prix moyen
2024
123 550 €
1 454 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2020
113 000 €
1 329 EUR/m²Biens comparables
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