UNE MAISON 5 pièces — 387 000 €

12 IMP DE LA GRANDE NOUAIE 90380 ROPPE
Vendu le 15 juillet 2024
2 764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 387 000 € le 15 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 093 m²
Prix/m²2 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB145
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14315001. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roppe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roppe (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roppe

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/1994 - 10/12/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
387 000 €prix moyen
2024
387 000 €
2 764 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 5p
181 700 €
1 298 EUR/m²759 m2025
140 m²
Voir
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UNE MAISON · 6p
356 200 €
2 185 EUR/m²24 m2024
163 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
234 300 €
1 953 EUR/m²956 m2024
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROPPE

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Permis de construire mai 2025

5

1 logement270 m²1
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Permis de construire févr. 2025

1

1 logement158 m²1
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