UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
17 CLOS BEL AIR 42120 COMMELLE-VERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 169 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ91
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14313850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commelle-Vernay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Commelle-Vernay (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commelle-Vernay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star32
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RUE DE L'ALLIERROANNE - Star262 m
COMMELLE MAIRIEROANNE - Star283 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
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