UN APPARTEMENT 1 pièce — 166 730 €
604 AV ROGER SALENGRO 92370 CHAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 730 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AC204
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14313843. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0102
Revenus
32 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Chaville (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
gpso17
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Guilleminot / DauphineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
GuilleminotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
GuilleminotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Guilleminotgpso84 m
Dauphinegpso98 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
13 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-21,4% évolution globale
169 061 €prix moyen
2024
166 730 €
7 249 EUR/m² +377,7% Vente actuelle 2024
34 900 €
-66,4% 2023
103 770 €
6 486 EUR/m² -50,8% 2023
210 960 €
5 409 EUR/m² +40,6% 2022
150 000 €
6 522 EUR/m² -25,4% 2022
201 000 €
4 786 EUR/m² +187,1% 2021
70 000 €
4 375 EUR/m² -54,8% 2021
155 000 €
6 200 EUR/m² -10,7% 2020
173 620 €
5 787 EUR/m² -57,7% 2020
410 000 €
5 857 EUR/m² +137,3% 2019
172 800 €
4 431 EUR/m² +13,7% 2018
152 000 €
1 407 EUR/m² -45,7% 2018
280 000 €
4 000 EUR/m² +259,4% 2017
77 900 €
4 869 EUR/m² -42,0% 2016
134 300 €
4 477 EUR/m² -36,7% 2015
212 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (467)
Services publics188 · 4 m
Santé138 · 30 m
Transports60 · 79 m
Commerces46 · 23 m
Sport/Loisirs18 · 279 m
Enseignement9 · 235 m
Tourisme8 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Myosotis343 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les peupliers447 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Paquerettes743 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert802 m · Public
Permis de construire Commune de CHAVILLE
84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
24 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
23 logements1