UNE MAISON 5 pièces — 365 470 €

3 RUE DES CLOCHETTES 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 10 décembre 2024
3 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 470 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MA175
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionMA
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14313822. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cousinerie Centre

Revenus

23 090 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
52%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
25%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

ILEVIA26

Arrêts les plus proches

La MarqueILEVIA166 m
La MarqueILEVIA180 m
ComicesILEVIA182 m
ComicesILEVIA202 m
ComicesILEVIA223 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+33,4% évolution globale
310 768 €prix moyen
2024
365 470 €
3 692 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2019
304 600 €
3 077 EUR/m² +1,9%
2018
299 000 €
3 020 EUR/m² +9,1%
2017
274 000 €
2 768 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
246 800 €
2 373 EUR/m²240 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
267 000 €
2 840 EUR/m²223 m2025
94 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
365 470 €
3 692 EUR/m²0 m2024
99 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1