UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €
29 RUE DE LA CLE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MA104
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionMA
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15802881. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousinerie Centre
Revenus
23 090 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
52%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
La MarqueILEVIA130 m
La MarqueILEVIA190 m
ComicesILEVIA303 m
ComicesILEVIA306 m
ComicesILEVIA311 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route intercommunale M6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 000 €prix moyen
2025
267 000 €
2 840 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1