UN APPARTEMENT 2 pièces — 101 650 €

54 RUE ROTHSCHILD 62600 BERCK
Vendu le 21 octobre 2024
2 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 650 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 322 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle CM9
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14313378. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare-Agora

Revenus

19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Population active632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BERCK - Gare RoutièreRHDF-62-SCO266 m
BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO266 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières281 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières281 m
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus282 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-25,3% évolution globale
122 913 €prix moyen
2024
101 650 €
2 747 EUR/m² -46,5% Vente actuelle
2024
190 000 €
1 218 EUR/m² +196,9%
2022
64 000 €
1 730 EUR/m² -52,9%
2021
136 000 €
2 720 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
143 000 €
4 206 EUR/m²368 m2025
34 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
101 650 €
2 747 EUR/m²0 m2024
37 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
114 000 €
3 800 EUR/m²224 m2025
30 m²
Voir

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