UNE MAISON 3 pièces — 330 000 €
30 RUE DE L OCEAN 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²7 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD722
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14311953. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)150 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)155 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)160 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)212 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)212 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,5% évolution globale
425 000 €prix moyen
2024
330 000 €
7 857 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2020
520 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (220)
Services publics99 · 75 m
Santé57 · 115 m
Commerces30 · 80 m
Sport/Loisirs13 · 115 m
Tourisme9 · 93 m
Enseignement7 · 443 m
Transports5 · 405 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage581 m · Public
Collège
Collège André Malraux677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1