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Vendu 482 150 € le 26 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain592 m²

Prix/m²3 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1523

Contenance589 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14310623. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 290 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montagny-les-Lanches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

794 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Montagny-les-Lanches (2025)

16,3 EUR/m²/mois

12,521,2 EUR/m²

19,4 EUR/m²/mois

14,326,3 EUR/m²

6,57%

Loyer estimé : 2 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montagny-les-Lanches

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SIBRA5

Arrêts les plus proches

MONTAGNY AVULLIENSSIBRA231 m

RELAIS DES LANCHESSIBRA802 m

RELAIS DES LANCHESSIBRA806 m

RELAIS DES LANCHESSIBRA809 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

482 150 €prix moyen

2024

482 150 €

3 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 6p

623 000 €

4 867 EUR/m²1.1 km2025

5 290 EUR/m²1.8 km2025

4 275 EUR/m²1.1 km2025

131 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics21 · 53 m

Sport/Loisirs2 · 691 m

Enseignement1 · 727 m

Transports1 · 794 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHES118 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAGNY-LES-LANCHES

37permis récents

79logements autorisés

8 049 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement204 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement145 m²1