UNE MAISON 4 pièces — 560 000 €
152 RTE DES GODES 74600 MONTAGNY-LES-LANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 824 m²
Prix/m²4 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1470
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917813. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 290 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagny-les-Lanches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montagny-les-Lanches (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 2 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagny-les-Lanches
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SIBRA5
Arrêts les plus proches
RELAIS DES LANCHESSIBRA803 m
RELAIS DES LANCHESSIBRA811 m
RELAIS DES LANCHESSIBRA818 m
MONTAGNY AVULLIENSSIBRA905 m
MONTAGNY AVULLIENSSIBRA905 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,9% évolution globale
537 241 €prix moyen
2025
560 000 €
4 275 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2020
514 482 €
3 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics15 · 5 m
Sport/Loisirs2 · 818 m
Transports2 · 116 m
Enseignement1 · 913 m
Tourisme1 · 900 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHES1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique CHAPEIRY1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTAGNY-LES-LANCHES
37permis récents
79logements autorisés
8 049 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement142 m²1