UNE MAISON 5 pièces — 1 013 500 €
10 AV DU SOLEIL 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 013 500 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 209 m²
Prix/m²7 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX155
Contenance1 209 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14308095. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moulleau-Les Abatilles
Revenus
32 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 2 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)38
Arrêts les plus proches
Place SargosBAIA (Arcachon)217 m
Place SargosBAIA (Arcachon)218 m
Place SargosBAIA (Arcachon)219 m
Boulevard de la TesteBAIA (Arcachon)344 m
Place MaydieuBAIA (Arcachon)376 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D217E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D217E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D217E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D217E1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 013 500 €prix moyen
2024
1 013 500 €
7 796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics19 · 68 m
Santé19 · 377 m
Commerces6 · 460 m
Transports2 · 369 m
Tourisme2 · 478 m
Enseignement2 · 867 m
Sport/Loisirs1 · 836 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles874 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1