Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²1 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM265

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionDM

Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14307413. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu Ouest

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,02%

Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

JULES FERRYRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m

JULES FERRYHORIZON (CHATEAUROUX)119 m

JULES FERRYHORIZON (CHATEAUROUX)127 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

428 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

335 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+25,5% évolution globale

90 733 €prix moyen

2024

68 000 €

1 133 EUR/m² -54,7% Vente actuelle

2021

150 000 €

2 083 EUR/m² +176,8%

2018

54 200 €

753 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

80 000 €

1 333 EUR/m²564 m2025

1 102 EUR/m²818 m2025

Services à proximité

Équipements (311)

Services publics139 · 54 m

Santé82 · 183 m

Commerces46 · 81 m

Sport/Loisirs21 · 102 m

Enseignement16 · 116 m

Transports4 · 553 m

Tourisme3 · 283 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire d'application des Marins146 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry205 m · Public

Ecole

Ecole maternelle des Marins328 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo503 m · Public

Médico-social

DAME Chantemerle - site secondaire508 m · Privé