UNE MAISON 4 pièces — 147 500 €
10 RUE DU JONCERAY 37310 REIGNAC SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB281
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14306130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reignac-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reignac-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reignac-sur-Indre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
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Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41140 m
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Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41421 m
Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41421 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 500 €prix moyen
2024
147 500 €
1 993 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire727 m · Public
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90logements autorisés
9 029 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement91 m²1
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1
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