UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €
8 RUE DE HAUTE VISEE 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL201
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305771. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,26%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)102 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO230 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO332 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO486 m
DOULLENS - Collège Jean RostandRHDF-80-SCO532 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-41,1% évolution globale
66 071 €prix moyen
2024
43 000 €
581 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 158 EUR/m² +22,2% 2021
90 000 €
947 EUR/m² +200,0% 2021
30 000 €
361 EUR/m² -28,6% 2020
42 000 €
689 EUR/m² -43,6% 2018
74 500 €
784 EUR/m² +2,1% 2018
73 000 €
830 EUR/m²Biens comparables
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