UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €
15 RUE DE L ESCRIMERIE 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB554
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260538. Sources et méthode
Contexte du quartier
966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,56%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
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DOULLENS - Lycée MontalembertRHDF-62-SCO162 m
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DOULLENS - Place Saint Martin - F AbriRHDF-62-COM251 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,2% évolution globale
118 200 €prix moyen
2025
54 000 €
740 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 233 EUR/m² +49,3% 2019
120 600 €
826 EUR/m²Biens comparables
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