UNE MAISON 3 pièces — 335 000 €
7 AV DU PONT DU ROY 13110 PORT DE BOUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²4 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL190
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305220. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassy Ouest
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
25%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Ouest Étang36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Pont du Roy 2Ouest Étang105 m
Pont du Roy 2Ouest Étang105 m
Pont du Roy 2Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
BaudillonOuest Étang302 m
Stade BaudillonOuest Étang302 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2024
335 000 €
4 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (236)
Services publics115 · 69 m
Santé78 · 426 m
Commerces18 · 239 m
Transports10 · 426 m
Enseignement7 · 335 m
Sport/Loisirs6 · 317 m
Tourisme2 · 452 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol355 m · Public
Collège
Collège Frédéric Mistral660 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral677 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Charles Mongrand754 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucia Tichadou879 m · Public
Permis de construire Commune de PORT DE BOUC
379permis récents
1 699logements autorisés
105 626 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1