UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
19 RUE DU MAJORAL FOURNIER 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH18
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14303745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)31
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
Ambroise CroizatPérimouv (Grand Perigueux)456 m
Ambroise CroizatPérimouv (Grand Perigueux)457 m
Ambroise CroizatPérimouv (Grand Perigueux)457 m
Boulazac Centre commercialPérimouv (Grand Perigueux)464 m
BOULAZAC - ZIPérimouv (Grand Perigueux)483 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Nationale N221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2024
168 000 €
2 100 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2019
112 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Commerces53 · 436 m
Services publics15 · 466 m
Sport/Loisirs9 · 492 m
Santé2 · 833 m
Tourisme2 · 808 m
Écoles (5)
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE838 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé de la Chambre de commerce et d'industrie de Dordogne907 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de la CCI907 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE
542permis récents
917logements autorisés
87 163 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1