Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain742 m²

Prix/m²2 233 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI259

Contenance742 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14302059. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 901 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coulanges-lès-Nevers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 693 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulanges-l�s-Nevers (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,710,6 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulanges-lès-Nevers

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

KEOLIS19

RESEAU 583

Arrêts les plus proches

Jean MacéKEOLIS77 m

COULANGES LES N. Jean MacéRESEAU 5895 m

Jean MacéKEOLIS109 m

MairieKEOLIS120 m

COULANGES LES N. Rue des FillesRESEAU 58510 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

88 m

🚗

Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

168 m

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+22,6% évolution globale

143 167 €prix moyen

2024

163 000 €

2 233 EUR/m² +22,1% Vente actuelle

2017

133 500 €

1 829 EUR/m² +0,4%

2015

133 000 €

1 822 EUR/m²

Biens comparables

1 437 EUR/m²916 m2025

2 429 EUR/m²1.4 km2025

70 m²

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219logements autorisés

22 369 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement114 m²1