UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
11 RTE DES HIRONDELLES 24160 SAINT MEDARD D EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 186 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK439
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14301064. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-d'Excideuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Excideuil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
50 000 €prix moyen
2024
40 000 €
741 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2014
60 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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