UN APPARTEMENT 4 pièces — 211 900 €
5 RUE HENRI MARTIN 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 900 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain754 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BN544
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14300462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Noble
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo47
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Patinoire-BarradelsTisséo148 m
Patinoire-BarradelsTisséo193 m
Patinoire-BarradelsTisséo239 m
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De GaulleTisséo415 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,1% évolution globale
188 650 €prix moyen
2024
211 900 €
2 616 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2014
165 400 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLAGNAC
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3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1