UNE MAISON 4 pièces — 593 540 €
86 RUE PRUNIER 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 593 540 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²5 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle RC50
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionRC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14300437. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 12
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Emile CounordTBM137 m
Emile CounordTBM137 m
Emile CounordTBM140 m
Emile CounordTBM141 m
Emile CounordTBM143 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
143 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+36,1% évolution globale
459 614 €prix moyen
2024
593 540 €
5 206 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2020
474 500 €
5 717 EUR/m² +4,2% 2019
455 530 €
5 840 EUR/m² +34,6% 2016
338 500 €
4 078 EUR/m² -22,4% 2015
436 000 €
3 114 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics75 · 214 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade145 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Berthelot292 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée L'Envol des Papillons341 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel les Chartrons343 m · Public
Collège
Collège L'Envol - Bordeaux357 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1