UNE MAISON 5 pièces — 357 200 €
3 LOT LES GRANDS CHAMPS 38420 LE VERSOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 200 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²3 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL192
Contenance7 013 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14299885. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Versoud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Versoud (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Versoud
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
Arrêts les plus proches
Le Versoud, Côte BelleM Réso - Grésivaudan113 m
Le Versoud, Le Versoud La PlaceM Réso - Grésivaudan223 m
Le Versoud, La Versoud La PlaceM Réso - Grésivaudan309 m
Le Versoud, Belle PlaineM Réso - Grésivaudan550 m
Le Versoud, Le Versoud La CharrièreM Réso - Grésivaudan668 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+186,9% évolution globale
290 925 €prix moyen
2024
357 200 €
3 079 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2024
342 000 €
2 948 EUR/m² +0,6% 2024
340 000 €
2 931 EUR/m² +173,1% 2018
124 500 €
1 073 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE VERSOUD
122permis récents
435logements autorisés
34 870 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1