UN APPARTEMENT 4 pièces — 200 000 €
58 RUE DE LA DIVISION LECLERC 91310 LINAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA181
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14298645. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Linas (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,818,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
paris-saclay13
Arrêts les plus proches
Mairie - Rue de la Division Leclercparis-saclay46 m
Mairie - Rue de la Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Médiathèqueparis-saclay146 m
MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
689 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+14,3% évolution globale
172 563 €prix moyen
2024
200 000 €
3 125 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2021
179 500 €
1 930 EUR/m² -3,0% 2021
185 000 €
3 083 EUR/m² +10,8% 2017
167 000 €
2 783 EUR/m² +16,8% 2017
143 000 €
1 589 EUR/m² -8,9% 2017
157 000 €
813 EUR/m² -9,8% 2017
174 000 €
1 871 EUR/m² -0,6% 2015
175 000 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (373)
Services publics226 · 39 m
Santé52 · 57 m
Commerces44 · 49 m
Transports27 · 49 m
Sport/Loisirs13 · 50 m
Enseignement8 · 156 m
Tourisme3 · 337 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Sources192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sources323 m · Public
Collège
Collège Moreau687 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée du Sacré-Coeur800 m · Privé
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Ecole primaire privée Blaise Pascal830 m · Privé
Permis de construire Commune de LINAS
294permis récents
1 799logements autorisés
125 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement215 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1