UN APPARTEMENT 2 pièces — 331 280 €
36 RUE DE LA REPUBLIQUE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 280 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BP115
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14297479. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,20%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR147 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR161 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR290 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR295 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR308 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+35,2% évolution globale
338 844 €prix moyen
2024
331 280 €
11 043 EUR/m² -71,0% Vente actuelle 2024
1 142 600 €
7 517 EUR/m² +357,0% 2024
250 000 €
6 757 EUR/m² -10,7% 2024
280 000 €
5 185 EUR/m² -25,1% 2024
373 620 €
12 454 EUR/m² +293,3% 2023
95 000 €
2 568 EUR/m² -65,6% 2023
276 510 €
1 881 EUR/m² -50,6% 2023
560 000 €
3 810 EUR/m² +154,5% 2023
220 000 €
5 789 EUR/m² +10,0% 2023
200 000 €
5 882 EUR/m² -42,9% 2021
350 000 €
11 667 EUR/m² -22,4% 2021
451 000 €
5 306 EUR/m² +72,1% 2019
262 000 €
3 082 EUR/m² +13,4% 2017
231 000 €
5 250 EUR/m² +50,5% 2016
153 500 €
6 396 EUR/m² -37,3% 2014
245 000 €
6 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1670)
Services publics752 · 19 m
Santé446 · 30 m
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Sport/Loisirs29 · 183 m
Transports27 · 257 m
Tourisme26 · 104 m
Enseignement16 · 90 m
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Ecole maternelle Arène313 m · Public
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Collège Roustan545 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1