UNE MAISON 5 pièces — 223 300 €

1 RUE DE L'AGORA 62440 HARNES
Vendu le 04 octobre 2024
2 107 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 300 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD1528
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14297391. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Harnes 5

Revenus

16 920 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
53%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Population active752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Harnes (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
388 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Harnes

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TADAO24

Arrêts les plus proches

Coulée VerteTADAO116 m
Coulée VerteTADAO124 m
Charles DebargeTADAO266 m
Charles DebargeTADAO332 m
AthènesTADAO385 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 300 €prix moyen
2024
223 300 €
2 107 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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65 000 €
607 EUR/m²771 m2025
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Voir
86%
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114 m²
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Permis de construire Commune de HARNES

310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements570 m²1