UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
49 ALL DES PLATANES 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD979
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro979
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 4
Revenus
19 260 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités10
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO20
Arrêts les plus proches
Charles DebargeTADAO245 m
Charles DebargeTADAO281 m
Coulée VerteTADAO336 m
Coulée VerteTADAO351 m
Château d'EauTADAO422 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 748 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2022
190 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur685 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin707 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France749 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie780 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé908 m · Public
Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1