UNE MAISON 5 pièces — 188 900 €

39 B RUE DE LA MOTTE 45340 NIBELLE
Vendu le 06 novembre 2024
1 548 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 900 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 335 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC2
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14295195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nibelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Population active562
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Loyers de référence Nibelle (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nibelle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
179 450 €prix moyen
2024
188 900 €
1 548 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2022
170 000 €
1 393 EUR/m²

Biens comparables

85%
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211 000 €
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107 m²
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