UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 728 €

2 RUE PORT ROYAL 30700 UZES
Vendu le 20 décembre 2024
3 958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 728 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY521
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14294821. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 386 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport333 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-92,0% évolution globale
796 864 €prix moyen
2024
118 728 €
3 958 EUR/m² -92,0% Vente actuelle
2022
1 475 000 €
3 099 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
119 795 €
3 630 EUR/m²198 m2025
33 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
114 000 €
3 931 EUR/m²274 m2025
29 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
118 728 €
3 958 EUR/m²0 m2024
30 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide210 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent des métiers d'art Charles Gide235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé420 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet567 m · Public

Permis de construire Commune de UZES

447permis récents
1 367logements autorisés
112 180 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

18 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements180 m²1