UNE MAISON 2 pièces — 433 200 €
14 T RUE DU GENERAL DE GAULLE 39150 SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 200 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 149 m²
Prix/m²6 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ105
Contenance1 149 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743478. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 844 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +65,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-en-Grandvaux (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-en-Grandvaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392
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Saint-Laurent-en-GrandvauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault495 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
433 200 €prix moyen
2025
433 200 €
6 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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