UN APPARTEMENT 3 pièces — 193 000 €

50 RUE DE PARIS 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE
Vendu le 13 août 2024
3 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 13 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 90 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle L10
Contenance543 m²
Préfixe059
SectionL
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14292226. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 409 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Butte Pinson

Revenus

16 970 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
67%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 634
Voir le profil complet du quartier

Risques naturels et technologiques Pierrefitte-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

Eglise de PierrefitteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Eglise de PierrefitteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Alcide d'OrbignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Alcide d'OrbignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Rue de la RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
145 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-48,7% évolution globale
170 252 €prix moyen
2025
190 000 €
2 879 EUR/m² +5,6%
2025
180 000 €
2 951 EUR/m² +30,4%
2024
138 000 €
3 136 EUR/m² -1,4%
2024
140 000 €
3 256 EUR/m² -27,5%
2024
193 000 €
3 063 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2024
158 000 €
3 160 EUR/m² +1 404,8%
2024
10 500 €
-93,4%
2022
160 000 €
2 540 EUR/m² +2 566,7%
2022
6 000 €
-96,6%
2019
175 000 €
2 869 EUR/m² +25,0%
2018
140 000 €
2 642 EUR/m² -22,2%
2016
180 000 €
2 951 EUR/m² -2,7%
2014
185 000 €
3 491 EUR/m² -16,9%
2014
222 500 €
3 321 EUR/m² +22,9%
2014
181 000 €
4 415 EUR/m² -12,8%
2014
207 572 €
3 295 EUR/m² +0,9%
2014
205 686 €
3 318 EUR/m² +6,8%
2014
192 500 €
3 008 EUR/m² -48,0%
2014
370 032 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
129 000 €
1 925 EUR/m²113 m2025
67 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
142 000 €
2 582 EUR/m²286 m2025
55 m²
Voir
43%
UN APPARTEMENT · 2p
122 844 €
2 409 EUR/m²1.6 km2024
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (897)

Services publics482 · 36 m
Transports202 · 36 m
Santé94 · 6 m
Commerces80 · 43 m
Sport/Loisirs24 · 130 m
Enseignement12 · 151 m
Tourisme3 · 149 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès283 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pierrefitte Villetaneuse404 m ·
Collège
Collège Pablo Neruda428 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédérick Lemaître510 m · Public

Permis de construire Commune de PIERREFITTE-SUR-SEINE

201permis récents
3 108logements autorisés
194 971 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

12 logements1 200 m²1
Permis de construire août 2025

1

33 logements2 227 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

70 logements4 456 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement226 m²1