UN APPARTEMENT 3 pièces — 17 000 €
64 RUE DES DOCTEURS CHARCOT 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle LN346
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionLN
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14291785. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizillon-Charcot Ouest
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
64,86%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS38
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-54,1% évolution globale
52 600 €prix moyen
2024
17 000 €
183 EUR/m² -86,9% Vente actuelle 2024
130 000 €
929 EUR/m² +194,1% 2024
44 200 €
1 005 EUR/m² +7,8% 2024
41 000 €
1 519 EUR/m² +720,0% 2024
5 000 €
50 EUR/m² -93,9% 2023
82 000 €
1 079 EUR/m² +331,6% 2023
19 000 €
151 EUR/m² -42,4% 2022
33 000 €
234 EUR/m² -37,7% 2022
53 000 €
1 710 EUR/m² -5,4% 2021
56 000 €
350 EUR/m² +9,8% 2021
51 000 €
1 889 EUR/m² -61,9% 2021
134 000 €
1 276 EUR/m² +688,2% 2020
17 000 €
155 EUR/m² -63,8% 2020
47 000 €
1 516 EUR/m² -24,2% 2019
62 000 €
405 EUR/m² +77,1% 2018
35 000 €
278 EUR/m² -64,2% 2018
97 800 €
455 EUR/m² +215,5% 2018
31 000 €
263 EUR/m² -6,1% 2018
33 000 €
284 EUR/m² -23,3% 2018
43 000 €
281 EUR/m² -2,3% 2018
44 000 €
358 EUR/m² -52,7% 2016
93 000 €
912 EUR/m² +16,3% 2015
80 000 €
548 EUR/m² +166,7% 2015
30 000 €
1 154 EUR/m² -18,9% 2014
37 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
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