UNE MAISON 4 pièces — 100 050 €
23 RUE ANATOLE FRANCE 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 050 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC111
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14290948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente382 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente382 m
RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente641 m
RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente641 m
Faraday-DescartesMobius (Grand Angoulême)830 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 050 €prix moyen
2024
100 050 €
1 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics69 · 25 m
Santé41 · 67 m
Commerces22 · 37 m
Sport/Loisirs17 · 179 m
Enseignement5 · 315 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau219 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Caillaud956 m · Public
Collège
Collège Norbert Casteret1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1