UNE MAISON 4 pièces — 312 796 €

21 CHE DE PONTONX 40260 LESPERON
Vendu le 31 octobre 2024
2 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 796 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 376 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A94
Contenance5 376 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14290837. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lesperon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Population active452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesperon (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesperon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
312 796 €prix moyen
2024
312 796 €
2 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
312 796 €
2 844 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 217 EUR/m²2.0 km2024
106 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 382 EUR/m²1.9 km2025
89 m²
Voir

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Declaration prealable juil. 2025

1

1 logement120 m²1
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1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1