UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
75 RUE DES CHENES 40260 LESPERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²2 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P828
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesperon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lesperon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesperon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire676 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LESPERON
124permis récents
169logements autorisés
12 859 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1