UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
41 B RUE GILBERT PARISSE 59990 CURGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U2146
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14290602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curgies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Curgies (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curgies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 08/06/2007
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
AUBEPINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 486 m
CURGIES - AubépinesRHDF-59-P492 m
CURGIES - AubépinesRHDF-59-P495 m
CURGIES - AubépinesRHDF-59-P496 m
AUBEPINESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 498 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
481 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2024
77 000 €
1 116 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry249 m · Public
Permis de construire Commune de CURGIES
66permis récents
111logements autorisés
12 436 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1