UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 650 €
67 AV DE LA MEDITERRANEE 34340 MARSEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 650 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR3
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14289164. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étangs et Plages
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marseillan (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,718,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseillan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/03/2002
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MéditerranéeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE255 m
MARSEILLAN - MEDITERRANEE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
PlageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER702 m
PlageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER702 m
Marseillan PlageSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault702 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D51E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D51E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D51E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D51E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+42,7% évolution globale
111 192 €prix moyen
2025
107 000 €
3 147 EUR/m² +1,9% 2024
105 000 €
1 346 EUR/m² -15,1% 2024
123 650 €
3 989 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2024
161 000 €
4 735 EUR/m² +147,7% 2022
65 000 €
1 548 EUR/m² -33,0% 2022
97 000 €
3 593 EUR/m² -2,0% 2021
98 975 €
3 666 EUR/m² +1,0% 2021
98 000 €
3 630 EUR/m² -40,6% 2020
165 000 €
971 EUR/m² -8,8% 2020
181 000 €
1 645 EUR/m² +78,1% 2019
101 601 €
2 988 EUR/m² +10,5% 2019
91 950 €
2 966 EUR/m² -22,7% 2018
119 000 €
3 500 EUR/m² +51,2% 2016
78 709 €
2 539 EUR/m² +4,9% 2014
75 000 €
743 EUR/m²Biens comparables
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Commerces52 · 295 m
Tourisme12 · 178 m
Santé11 · 28 m
Sport/Loisirs2 · 359 m
Transports1 · 719 m
Permis de construire Commune de MARSEILLAN
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2 518logements autorisés
196 996 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
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1
1 logement160 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
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1
1 logement78 m²1