UN APPARTEMENT 2 pièces — 1 226 067 €
15 RUE DU CIRQUE 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 226 067 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ30
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14289035. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 2 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m47 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Matignon - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Matignon - Saint-HonoréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Rond-Point des Champs-Élysées - MatignonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie271 m
av. DelcasséTransilien;TER;RER304 m
MiromesnilTransilien;TER;RER307 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
696 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+26,1% évolution globale
1 560 925 €prix moyen
2024
450 000 €
6 338 EUR/m² -63,3% 2024
1 226 067 €
17 269 EUR/m² -55,8% Vente actuelle 2024
2 773 933 €
13 939 EUR/m² -54,1% 2022
6 050 000 €
29 657 EUR/m² +40,7% 2021
4 300 000 €
21 078 EUR/m² +616,7% 2021
600 000 €
12 245 EUR/m² -33,3% 2020
900 000 €
12 676 EUR/m² +126,7% 2018
397 000 €
9 452 EUR/m² -18,7% 2018
488 200 €
17 436 EUR/m² +57,5% 2018
310 000 €
12 917 EUR/m² -5,1% 2016
326 823 €
11 672 EUR/m² +21,0% 2016
270 000 €
9 643 EUR/m² -87,7% 2015
2 200 000 €
14 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9247)
Services publics5090 · 49 m
Commerces1979 · 26 m
Santé903 · 16 m
Transports745 · 134 m
Tourisme404 · 49 m
Enseignement81 · 175 m
Sport/Loisirs45 · 249 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées342 m · Privé
Ecole
E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine399 m · Public
Ecole
E.E.PU SURENE 18 rue de Surène435 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Eurécole485 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry559 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune